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      6月廣州一手和二手住宅成交量雙雙回落

      6月廣州一手和二手住宅成交量雙雙回落

      2021年07月05日 16:31 來源:中國新聞網參與互動參與互動

        中新網廣州7月5日電 (記者 許青青)在樓市新政頻出疊加6月出現的新冠肺炎疫情的背景下,6月廣州市一手住宅和二手住宅的成交量均出現了明顯的回落。

        據網易房產數據中心監控的數據顯示,6月廣州一手住宅網簽成交8552套,同比減少896套,下降9.48%,與5月相比下降12.75%。其中增城區共成交2772套,是成交量最多的區域;而成交套數最少的則是越秀區只成交了32套。

        二手住宅方面,據廣州市房地產中介協會統計的數據顯示,6月廣州二手住宅共網簽7794宗,環比下降更是超過一手住宅,達到25.94%。

        數據顯示,疫情對廣州中心城區的二手房交易影響較大。其中疫情最為嚴重的荔灣區6月成交量環比下降幅度超過50%,區域內的芳村大道、白鶴洞、花地大道、汾水和東塱等板塊下滑更為顯著,幅度逾70%。鄰近的越秀區、海珠區環比下降幅度均超過三分之一。天河區、白云區環比降幅亦達到20%以上。而疫情較輕的外圍區域如黃埔區下調幅度較小,約為7%。

        除了疫情沖擊,今年以來廣州兩度出臺新政調控樓市。此外,房貸、備案價制度、預售證等形成“組合拳”,共同為樓市降溫不少。其中,一手住宅成交量在2020年12月創出17243套的歷史新高后逐月走低(剔除含春節假期的2月)。今年二季度一些新政出臺后,廣州4月成交量退守萬套關口、5月失守萬套關口,6月更是跌破9000套。

        廣州市房地產中介協會介紹稱,今年以來,房地產信貸環境持續加壓,房貸利率多次上浮,放款周期拉長,導致全市二手住宅按揭需求表現持續疲軟。6月二手住宅的按揭付款比例連續第三個月出現環比下降,下降幅度達到4.05個百分點。(完)

      【編輯:于曉】
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